Управляющая компания «Торговый Квартал» работает на рынке с 2000 г. и предоставляет услуги в области управления торговой недвижимостью, включая управление доходностью, маркетинговой деятельностью и отношениями с арендаторами, а также обеспечение эффективной технической эксплуатации объекта.

Управляя объектами коммерческой недвижимости, компания «Торговый Квартал» решает основную задачу получения собственником максимальной прибыли при всестороннем соблюдении интересов арендаторов и посетителей.

Отвечая ожиданиям всех сторон — собственника, арендаторов и посетителей — компания гарантирует конкурентоспособность и высокую доходность проекта в долгосрочной перспективе.

«В разное время под управлением компании «Торговый квартал» находились известные на рынке объекты коммерческой недвижимости, как ТРЦ «Торговый квартал» г. Набережные Челны, ТРЦ «Шоколад» г. Нижний Новгород, ТРЦ «Торговый квартал на Свободном» г. Красноярск, ТЦ «Астор» г. Астрахань, БЦ «Меркурий» г. Волгоград

Высокое качество управления данными объектами подтверждают не только профессиональное признание участниками рынка, но и результаты участия в городских конкурсах  и опросах населения

Международные стандарты управления

 «Торговый Квартал» - первая профессиональная управляющая компания, сертифицированная TUV CERT (Бонн, Германия)  на внедрение системы менеджмента качества в области комплексного управления объектами недвижимости в соответствии с требованиями DIN EN ISO 9001:2000.

Помимо сертификата, подтверждающего соответствие международным требованиям в области управления недвижимостью, работа управляющей компании отмечена профессиональными наградами 

 Услуги в области управления

Управление доходностью и арендными отношениями

• Разработка годового бюджета объекта с использованием современных методов управленческого учета и прогнозирования;
• Расчет оптимальных арендных ставок;
• Контроль выплат по всем договорам с контрагентами, гарантирующий собственнику своевременное и полное поступление денежных средств;
• Операционый отчет о деятельности торгового центра;
• Ротация операторов торговой галереи;
• Обеспечение дополнительной доходности объекта;
• Юридическое сопровождение договорных отношений в соответствии с требованиями российского законодательства.

Управление маркетингом

• Исследования рынка торговой недвижимости и розничной торговли для анализа конкурентной среды объекта;
• Разработка креативной концепции и стратегии продвижения торгово-развлекательного центра на рынке;
• Проведение рекламных кампаний и PR-мероприятий;
• Организация внутреннего пространства объекта: рекламно-визуальное оформление, сезонное и тематическое декорирование, оснащение современными системами навигации, организация работы внутреннего радио;
• Оценка эффективности продвижения.

Управление технической эксплуатаци

• Аудит качества строительных и монтажных работ;
• Регулярное техническое обслуживание и контроль инженерных систем и оборудования;
• Обеспечение комплексной системы безопасности;
• Регулярная комплексная уборка помещений, прилегающей территории и автостоянки объекта с использованием современных методов оптимизации издержек на клининг;
• Оперативное решение технических вопросов, связанных с ротацией арендаторов, гарантирующее бесперебойное функционирование объекта;
• Проведение планово-предупредительного ремонта всех инженерных систем.